1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
39.5万円/㎡
前年比+8.6%
草加市
35.4万円/㎡
前年比+8.2%
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グリーンパーク谷塚I
埼玉県草加市谷塚仲町
東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩10分
1989年築 / 8階建 / 21戸 / SRC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より4%割安
相場
2,479万円
34.1万円/㎡
1,292
2,083
2,874
3,665
AI査定結果
推定相場価格
2,479万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,083万円〜2,874万円
28.6万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年2月28日
グリーンパーク谷塚I
2,380万円（32.7万円/㎡）/ 8階 / 72.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は34.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 2,380万円 | 32.7万円 | 8階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 2,780万円 | 39.3万円 | 5階 | 70.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 2,280万円 | 32.3万円 | 5階 | 70.67㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | グリーンパーク谷塚I 草加市谷塚仲町 | 谷塚駅10分 | 2,380万円 | 32.7万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | SRC |
| 2025/06/16 | 藤和シティコープ草加新田 草加市新善町 | 新田駅13分 | 1,850万円 | 28.6万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション草加旭町 草加市旭町五丁目 | 新田駅10分 | 2,830万円 | 31.7万円 | 89.19㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/07 | ライオンズマンション草加旭町第2 草加市旭町二丁目 | 新田駅7分 | 2,280万円 | 33.7万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/24 | ライオンズマンション草加旭町第3 草加市旭町二丁目 | 新田駅8分 | 1,780万円 | 27.4万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/29 | ライフピア草加 草加市八幡町 | 獨協大学前駅25分 | 1,999万円 | 27.3万円 | 73.12㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/06 | ヴェラハイツ草加松原 草加市栄町二丁目 | 獨協大学前駅8分 | 2,499万円 | 35.6万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/09 | キャッスルマンション松原団地駅前 草加市栄町二丁目 | 獨協大学前駅2分 | 2,480万円 | 38.0万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 52戸 | SRC |
| 2026/02/27 | クリオ草加壱番館 草加市八幡町 | 獨協大学前駅16分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/02 | ワコーレ草加 草加市西町 | 草加駅15分 | 1,600万円 | 24.8万円 | 64.4㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.6%上昇、草加市では8.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は草加市の平均と比較して7.6%割安です。
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埼玉県草加市旭町二丁目
東武伊勢崎線 / 新田駅 徒歩 10分
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