1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+3.5%
草加市
37.6万円/㎡
前年比+16.9%
グリーンパーク谷塚I
埼玉県草加市谷塚仲町
東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩11分
1989年築 / 8階建 / 21戸 / SRC造
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価格偏差値
41.1
フェア
推定相場価格より8.3%割高
相場
2,568万円
36.3万円/㎡
1,852
2,329
2,807
3,284
AI査定結果
推定相場価格
2,568万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,329万円〜2,807万円
33.0万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月6日
グリーンパーク谷塚I
2,780万円（39.3万円/㎡）/ 5階 / 70.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は35.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,780万円 | 39.3万円 | 5階 | 70.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 2,280万円 | 32.3万円 | 5階 | 70.67㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は36.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | グリーンパーク谷塚I 草加市谷塚仲町 | 谷塚駅11分 | 2,780万円 | 39.3万円 | 70.67㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 藤和シティコープ草加新田 草加市新善町 | 新田駅13分 | 2,198万円 | 34.0万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/21 | ライオンズマンション草加旭町 草加市旭町五丁目 | 新田駅9分 | 2,280万円 | 41.1万円 | 55.41㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/10 | クリオ草加壱番館 草加市八幡町 | 獨協大学前駅16分 | 2,098万円 | 29.7万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/01 | キャッスルマンション松原団地駅前 草加市栄町二丁目 | 獨協大学前駅2分 | 2,980万円 | 45.6万円 | 65.28㎡ | 3LDK+S | 11階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ワコーレ草加 草加市西町 | 草加駅15分 | 2,390万円 | 31.3万円 | 76.32㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/08 | ヴェラハイツ草加松原 草加市栄町二丁目 | 獨協大学前駅8分 | 2,499万円 | 35.6万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/06 | 草加松原プリンスハイツ 草加市中根三丁目 | 獨協大学前駅15分 | 2,280万円 | 33.6万円 | 67.86㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/26 | 草加パーク・ホームズ 草加市氷川町 | 草加駅8分 | 3,680万円 | 44.3万円 | 83.12㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/04 | ライオンズマンション草加西町 草加市西町 | 草加駅19分 | 2,090万円 | 32.1万円 | 65.19㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/04 | キャッスルマンション草加松原 草加市栄町一丁目 | 獨協大学前駅12分 | 2,698万円 | 36.7万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/28 | グランドハイツ氷川 草加市氷川町 | 草加駅5分 | 2,980万円 | 41.3万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/02 | リレントクイーン草加 草加市神明二丁目 | 草加駅12分 | 2,480万円 | 34.6万円 | 71.75㎡ | 1SLDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.5%上昇、草加市では16.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は草加市の平均と比較して4.5%割高です。
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リレントクイーン草加
埼玉県草加市神明二丁目
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